Appartement à vendre Limoges 87000 Haute-Vienne - 5 pièces 116 m2 à 326900 euros

Appartement a vendre Limoges 87000 Haute-Vienne 116 m2 5 pièces 326900 euros

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326 900 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 900 €
Soit 5,45% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 116,27 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Clim réversible, Electricite, climReversible

Taxe foncière: 2080.0

Etat général: Excellent

Meuble: Oui

Année de construction: 1998

Nombre d'étage(s): 4

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 87006/1217

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Duplex à vendre à Limoges en Haute-Vienne (87000), ref : 87006/1217
HYPER CENTRE

LIMOGES HYPER CENTRE (87000) - En coeur de ville, dans cette résidence récente et sécurisée datant de 1998, appartement excellent état - traversant et lumineux au 3° avec ascenseur - aménagé en duplex, pour une superficie totale en loi carrez de 116,27m2 : hall d'entrée avec rangements, grande cuisine de 23m2 aménagée et équipée avec espace dinatoire, séjour/salon de 34,73m2, salle d'eau/WC/buanderie - Au niveau supérieur, palier desservant 2 chambres reliées à un balcon côté jardin intérieur et un espace parental de 14m2 + dressing de 6,77m2 - salle de bains, WC - Matériaux de qualité, tous les aménagements proviennent de SCHMIDT (cuisine, sanitaires, tous les placards), étage climatisé - une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter - Immeuble en copropriété de 55 lots principaux, charges 2025/trimestre : 581,76 euros - TF 2024 : 2080 euros.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 161

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2327.0 €

Diagnostics (Réalisé le 27/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

138

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1250 € et 1740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES SAINT SURIN

15 bis avenue Saint-Surin BP 510
87012 LIMOGES CEDEX
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Votre contact : Sandrine BERNABEU

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