Maison à vendre Châtellerault 86100 Vienne - 4 pièces 90 m2 à 59000 euros

Maison a vendre Châtellerault 86100 Vienne 90 m2 4 pièces 59000 euros

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59 000 €

55 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 000 €
Soit 7,27% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 666 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, cheminee

Taxe foncière: 800.0

Etat général: A rénover

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 3

Référence: 86024-MAIS2438

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Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Châtellerault dans la Vienne (86100), ref : 86024-MAIS2438
Nerpuy

ANCIENNE MAISON SNCF, mitoyenne, à rénover, +100m2 hab., comprenant :
. en RC s/rue : entrée, cuisine aménagée (13m2), salon ou chbre (12m2), wc ;
. en RC s/jardin : séjour avec cheminée (insert) (28m2), cuisine d'été, buanderie av douche/lav, wc, cave ;
. à l'étage : deux chambres (12/14m2), salle d'eau.
Cour avec garage en préfabriqué, atelier/garage et nombreuses petites dépendances à l'arrière s/terrain de 666m2.

Diagnostics (Réalisé le 08/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

530

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

107

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5450 € et 7430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BERTHEUIL-DESFOSSES, LAURENT et MULLER

19 boulevard Victor Hugo BP 545
86105 CHATELLERAULT CEDEX

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