Maison à vendre Châtellerault 86100 Vienne - 8 pièces 159 m2 à 220080 euros

Maison a vendre Châtellerault 86100 Vienne 159 m2 8 pièces 220080 euros

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220 080 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 080 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 159 m²

Surface terrain: 408 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 2221.0

Etat général: Correct

Année de construction: 1900

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Référence: 86024-MAIS2369

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Châtellerault dans la Vienne (86100), ref : 86024-MAIS2369
Centre-ville

Prox toutes commodités quartier est du centre-ville (commerces/écoles/gare/axes routiers...)
MAISON DE VILLE env. 159m2 hab. comprenant :
. en RC : hall d'entrée traversant, salle à manger-salon (32m2), bureau ou chambre (15m2), wc ;
. à l'étage : quatre chambres (15/16m2 env) dont 2 av lavabo et 2 avec accès à salle d'eau/wc (sanibroyeur) ;
. au 2ème étage : chambre ; deux grands greniers aménageables.
Travaux à prévoir. Toiture neuve. Cheminées et parquets en bon état.
Caves sous toute la maison. Terrasse couverte et jardinet s/terrain de 400m2 env.

Diagnostics (Réalisé le 30/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

384

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4594 € et 6216 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BERTHEUIL-DESFOSSES, LAURENT et MULLER

19 boulevard Victor Hugo BP 545
86105 CHATELLERAULT CEDEX

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