Dans un environnement privilégié, au cœur d'un écrin de verdure, découvrez cette remarquable demeure en pierre de 1889 entièrement rénovée à seulement 15 minutes environ de Poitiers.
La maison s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine entièrement équipée avec espace repas puis à un somptueux salon séjour d'environ 97 m² sublimé par une cheminée et une impressionnante hauteur sous plafond de six mètres offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle.
Quelques marches conduisent à un espace bureau bibliothèque agrémenté d'un salon intimiste puis à un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau
À l'étage se trouvent deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un sous sol complète l'ensemble avec une pièce pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, une chaufferie buanderie et une cave.
Les prestations extérieures sont à la hauteur de ce bien d'exception avec un atelier, un garage sur rue, une terrasse couverte et une piscine chauffée le tout sur un terrain entièrement clos sans vis à vis agrémenté d'un élégant portail motorisé.
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Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3330 € et 4550 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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