Maison à vendre Luçon 85400 Vendée - 5 pièces 95 m2 à 228700 euros

Maison a vendre Luçon 85400 Vendée 95 m2 5 pièces 228700 euros

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228 700 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 400 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Climatisation réversible, Électricité

Garage: Oui

Référence: 85088-2330

Descriptif

Maison à vendre à Luçon en Vendée (85400), ref : 85088-2330

Dans une rue calme proche des commerces et commodités : une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 95 m², comprenant :
- un salon/séjour, une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et douches, un WC.
Garage attenant de 33m²,
Jardin à l'arrière,
Cour à l'avant,
L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 400 m².
(la maison est équipée d'un système de climatisation).

Diagnostics (Réalisé le 08/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

163

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1440 € et 2010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O'NEILL-LAGRUE-SAINLOT

2 Quai Nord du Port BP 259
85402 LUCON CEDEX

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