Maison à vendre La Garnache 85710 Vendée - 3 pièces 91 m2 à 205400 euros

Maison a vendre La Garnache 85710 Vendée 91 m2 3 pièces 205400 euros

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205 400 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €
Soit 5,33% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 91,61 m²

Surface terrain: 1 125 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 85091-5219

Descriptif

Maison à vendre à La Garnache en Vendée (85710), ref : 85091-5219

En campagne, maison en partie rénovée comprenant: une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et en partie équipée, un couloir, un WC, une salle d'eau, 2 chambres, un sas/débarras et un garage attenant.
Une chaufferie.
Terrain clos de 1125 m² avec une pièce détente à finir d'aménager.
Travaux de finition à prévoir.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

127

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1090 € et 1530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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