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Achat - Maison
Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)
340 600 €
325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 600 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Christophe-du-Ligneron (85670) 6 pièces 145 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
145,31  m2
Surface terrain
4 518 m
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Fioul, Plancher chauffant
Garage
Oui
Référence
85091-5212

Maison à vendre à Saint-Christophe-du-Ligneron en Vendée (85670), ref : 85091-5212

Vous recherchez un cadre verdoyant cette maison familiale de 145 m² saura vous acceuilir. Elle comprenant: une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et en partie équipée, un cellier/chaufferie, un dégagement, une salle d'eau, un WC, 3 chambres dont 2 avec placards, un bureau, une suite parentale de plus de 40m² avec salle de bains et dressing réalisée en 2020.
A l'extérieur une dépendance comprenant: un garage, un atelier et un débarras.
Une grande terrasse bois de 130 m² sans aucun vis à vis et exposée plein sud.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 4518 m² avec piscine hors sol et divers abris.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).

Diagnostics (Réalisé le 11/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
247
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
36
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3220 € et 4430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
831 676 556 00184
TVA Intra-communautaire:
FR45 831 676 556
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