Maison à vendre Challans 85300 Vendée - 4 pièces 81 m2 à 252200 euros

Maison a vendre Challans 85300 Vendée 81 m2 4 pièces 252200 euros

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252 200 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 200 €
Soit 5,08% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 81,08 m²

Surface terrain: 565 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 85091-5200

Descriptif

Maison à vendre à Challans en Vendée (85300), ref : 85091-5200

Maison de plain pied comprenant: une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier.
Deux garages.
Préau avec terrasse exposé plein sud.
Travaux réalisés: Toiture et isolation, chaudière gaz, ravalement, volets.
Le terrain de 565 m² est entièrement clos avec abri de jardin et puits.

Diagnostics (Réalisé le 03/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

167

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1350 € et 1870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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