Maison à vendre La Garnache 85710 Vendée - 5 pièces 93 m2 à 153400 euros

Maison a vendre La Garnache 85710 Vendée 93 m2 5 pièces 153400 euros

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153 400 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
Soit 5,79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 93,56 m²

Surface terrain: 730 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 85091-5186

Descriptif

Maison à vendre à La Garnache en Vendée (85710), ref : 85091-5186

A 800 m du centre, maison de plain-pied à rénover comprenant: une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC et 4 chambres dont 1 avec placard.
Attenant: une véranda et un débarras
Dépendances: un atelier et un garage.
Terrain clos de 730 m²

Diagnostics (Réalisé le 25/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

350

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2480 € et 3410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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85302 CHALLANS CEDEX

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