Maison à vendre Falleron 85670 Vendée - 4 pièces 79 m2 à 153400 euros

Maison a vendre Falleron 85670 Vendée 79 m2 4 pièces 153400 euros

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153 400 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 79,90 m²

Surface terrain: 624 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 85091-5171

Descriptif

Maison à vendre à Falleron en Vendée (85670), ref : 85091-5171

Dans le bourg, longère de plain pied comprenant: une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, un couloir, une salle d'eau, un WC, 2 chambres dont une avec placard, une buanderie.
Dépendance: une pièce isolée de stockage, un bureau et un grand garage.
Terrain clos de 624 m².

Diagnostics (Réalisé le 09/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

231

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1290 € et 1800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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