Maison à vendre Froidfond 85300 Vendée - 5 pièces 115 m2 à 267800 euros

Maison a vendre Froidfond 85300 Vendée 115 m2 5 pièces 267800 euros

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267 800 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 115,58 m²

Surface terrain: 739 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Électricité, Poêle à granulés

Garage: Oui

Référence: 85091-5167

Descriptif

Maison à vendre à Froidfond en Vendée (85300), ref : 85091-5167

Au fond d'une impasse, maison de plain-pied comprenant : une pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine à l'américaine aménagée et équipée, un grand cellier, un dégagement desservant 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
Un garage (grande hauteur) de 39.48 m² et une cave.
Chalet bois, abri outils et abri voiture.
Le tout sur un terrain de 739 m² clos et paysager. Terrasse avec store banne électrique et barbecue.

Diagnostics (Réalisé le 15/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

160

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1550 € et 2150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notaires Office - Me Lucas & Me Eon

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