Maison à vendre L'Épine 85740 Vendée - 3 pièces 68 m2 à 342900 euros

Maison a vendre L'Épine 85740 Vendée 68 m2 3 pièces 342900 euros

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342 900 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 900 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 68 m²

Surface terrain: 279 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Bois

Meuble: non

Référence: 092/M/2508-85092

Descriptif

Maison individuelle à vendre à L'Épine en Vendée (85740), ref : 092/M/2508-85092

Proche de la forêt, à 1km des commerces
Charmante maison comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec w.c..
Une dépendance attenante.
Jardin arboré avec une terrasse plein sud.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD au 02.51.68.70.01 ou par mail à [email protected].
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 21/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

383

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1880 € et 2610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
307 322 552 00083

TVA Intra-communautaire:
FR31 307 322 552

Achat Maison L'Épine (85740) Maison individuelle 3 pièces 68 m2

Maison individuelle à vendre à L'Épine en Vendée (85740), ref : 092/M/2508-85092

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