Maison à vendre Beaurepaire 85500 Vendée - 4 pièces 90 m2 à 230000 euros

Maison a vendre Beaurepaire 85500 Vendée 90 m2 4 pièces 230000 euros

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230 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,55% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 506 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 85013-1090052

Descriptif

Maison à vendre à Beaurepaire en Vendée (85500), ref : 85013-1090052

BEAUREPAIRE - Très beau plain-pied de 2017 à quelques minutes des Herbiers ! D'une superficie de 90 m² habitables, il vous offre un hall d'entrée, un lumineux séjour idéalement orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une sdb, un wc, une buanderie en cours de réalisation et un garage. Une terrasse et un jardin clos de 500 m² complètent ce bien fonctionnel et en parfait état ! Chauffage au sol gaz de ville. Bien sous garantie décennale offrant une excellente performance thermique (orientation Sud-Ouest et RT 2012). Vous profiterez du calme d'un lotissement sur l'axe prisé Les Herbiers - Montaigu. A saisir !

Diagnostics (Réalisé le 24/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 422 € et 570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS HERBINOT

21 rue d'Ardelay
85500 LES HERBIERS

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