Maison à vendre Pouzauges 85700 Vendée - 4 pièces 98 m2 à 128500 euros

Maison a vendre Pouzauges 85700 Vendée 98 m2 4 pièces 128500 euros

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128 500 €

122 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 5,33% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 523 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 85013-1090050

Descriptif

Maison à vendre à Pouzauges en Vendée (85700), ref : 85013-1090050

POUZAUGES - Idéal investisseurs ou primo-accédants, maison à étage de 98 m² habitables et jardin privatif. Elle se compose au rdc, d'un vaste hall d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une buanderie et un wc. A l'étage, 2 belles chambres sur parquet, une sde avec wc. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Cave, dépendance et jardin. Les plus : toiture refaite à neuf et possibilité d'acquérir un second bien mitoyen pour de grands espaces ou un gîte grande capacité !

Diagnostics (Réalisé le 28/12/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

286

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1800 € et 2550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS HERBINOT

21 rue d'Ardelay
85500 LES HERBIERS

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