Appartement à vendre Les Sables-d'Olonne 85100 Vendée

Appartement a vendre Les Sables-d'Olonne 85100 Vendée 47 m2 2 pièces 159900 euros

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159 900 €

150 300 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 47,16 m²

Surface terrain: 820 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 85072-1107

Descriptif

Appartement à vendre à Les Sables-d'Olonne en Vendée (85100), ref : 85072-1107

Appartement idéalement situé aux Sables-d'Olonne, à 13mn à pieds de la plage, à 800mètres du marché Arago, disposant d'une surface de 47,16 m² comprenant Entrée avec placard, pièce de vie donnant sur balcon, une chambre, salle de bains, wc séparé + une Mezzanine de 19m² pouvant servir de couchage supplémentaire.
Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave sont inclus.

Diagnostics (Réalisé le 11/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

312

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7 rue de l'Ormeau BP 5
85150 LA MOTHE ACHARD

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