Maison à vendre Sainte-Flaive-des-Loups 85150 Vendée

Maison a vendre Sainte-Flaive-des-Loups 85150 Vendée 125 m2 4 pièces 352200 euros

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352 200 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 3 718 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 85072-1105

Descriptif

Maison à vendre à Sainte-Flaive-des-Loups en Vendée (85150), ref : 85072-1105

STE FLAIVE DES LOUPS, très belle maison de 125m2 habitables, construite en 1979 mais en parfait état comprenant : vaste pièce de vie lumineuse de 41m2, cuisine équipée coin repas de 25 m2, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol sous la totalité avec garage double, cellier, lingerie, cave et de nombreuses possibilités car disposant d'un point d'eau.
L'assainissement a été refait il y a 15 ans et le chauffage est par pompe à chaleur.
Cette maison dispose également d'une belle terrasse avec pergola et d'une piscine.
Le terrain de 3718m2 est entièrement clos.
Possibilité de terrain supplémentaire avec garage et étang

Diagnostics (Réalisé le 08/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

185

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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7 rue de l'Ormeau BP 5
85150 LA MOTHE ACHARD

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