Maison à vendre Martinet 85150 Vendée - 4 pièces 93 m2 à 254350 euros

Maison a vendre Martinet 85150 Vendée 93 m2 4 pièces 254350 euros

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254 350 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 350 €
Soit 3,81% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 584 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 85072-1095

Descriptif

Maison à vendre à Martinet en Vendée (85150), ref : 85072-1095

Maison à vendre située à Martinet, d'une surface de 91 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. La maison dispose d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. Le séjour/cuisine d'une superficie de 41 m², offre un espace de vie agréable exposé au sud.
Le terrain s'étend sur 584 m². La construction de la maison date de 2014..
Le Chauffage, très économique, se fait par poêle à pellets
Diagnostique de Performance Energetique :
Consommation : 91 kWh / m² / an, classe B.
Émissions : 2 kg CO2 / m² / an, classe A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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