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Achat - Appartement
Saint-Raphaël (83530)
259 000 €
246 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 5,28% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.26.94.24.68
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Achat Appartement Saint-Raphaël (83530) 2 pièces 41 m2


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Soit 5,28% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
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Soit 5,28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
41,68  m2
Surface terrain
22  m2
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Electricite
Niveau
Rez-de-jardin
Etat général
A rénover
Meuble
Oui
Année de construction
1978
Nombre d'étage(s)
5
Piscine
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
14562/273
Les +
Bus
Gare
Commerces
Mer

Appartement à vendre à Saint-Raphaël dans le Var (83530), ref : 14562/273
Le DRAMONT

Appartement à vendre à SAINT-RAPHAEL-AGAY - QUARTIER LE DRAMONT, situé à proximité de la plage et à des commerces.
Cet appartement de type T2 à rénover dispose d'un très grand potentiel, il se trouve dans une copropriété sécurisée fermée avec un portail électrique ainsi qu'une piscine privée.
D'une surface habitable de 41,68m² loi carrez construit en 1978, vous propose les prestations suivants :
- au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour donnant sur le jardin privatif d'environs 22m² et un WC
- à l'étage : une chambre avec placard donnant sur un balcon de 5,84m² , une salle de bain avec WC, un espace dressing.
VISITE VIRTUELLE en LIGNE
LES POINTS FORTS :
Un emplacement de parking privatif dans le garage de la copropriété
Vue dégagé sur les collines
Quartier très recherché - Le DRAMONT (AGAY)
Copropriété entièrement clôturé et fermé par un portail électrique et piscine privée
Menuiserie double vitrage, chauffage individuel, tout-à-l'égout.
Travaux à prévoir :
Tableau électrique d'origine et rafraichissement pour remettre au goût du jour.
EN CHIFFRE :
Prix de vente : 259.000,00€ honoraire de négociation charge acquéreur inclus.
Surface habitable : 41,68m² + 5,84m² de balcon et 22m² de jardin
Taxe foncière de _____€ / 2024 (information à venir)
Construction initiale dans les années : 1978
Charges de copropriété : 132,20€ par mois
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Mme Cécile MICHARD par email : [email protected]
Honoraire de négociation charge acquéreur.

Appartement à vendre à Saint-Raphaël dans le Var (83530), ref : 14562/273
Le DRAMONT

Appartement à vendre à SAINT-RAPHAEL-AGAY - QUARTIER LE DRAMONT, situé à proximité de la plage et à des commerces.
Cet appartement de type T2 à rénover dispose d'un très grand potentiel, il se trouve dans une copropriété sécurisée fermée avec un portail électrique ainsi qu'une piscine privée.
D'une surface habitable de 41,68m² loi carrez construit en 1978, vous propose les prestations suivants :
- au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour donnant sur le jardin privatif d'environs 22m² et un WC
- à l'étage : une chambre avec placard donnant sur un balcon de 5,84m² , une salle de bain avec WC, un espace dressing.
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LES POINTS FORTS :
Un emplacement de parking privatif dans le garage de la copropriété
Vue dégagé sur les collines
Quartier très recherché - Le DRAMONT (AGAY)
Copropriété entièrement clôturé et fermé par un portail électrique et piscine privée
Menuiserie double vitrage, chauffage individuel, tout-à-l'égout.
Travaux à prévoir :
Tableau électrique d'origine et rafraichissement pour remettre au goût du jour.
EN CHIFFRE :
Prix de vente : 259.000,00€ honoraire de négociation charge acquéreur inclus.
Surface habitable : 41,68m² + 5,84m² de balcon et 22m² de jardin
Taxe foncière de _____€ / 2024 (information à venir)
Construction initiale dans les années : 1978
Charges de copropriété : 132,20€ par mois
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Mme Cécile MICHARD par email : [email protected]
Honoraire de négociation charge acquéreur.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
100
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1584.0 €
Diagnostics (Réalisé le 06/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
235
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 810 € et 1130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP PAYA et GEOFFRET

ZAC de Fray Redon
83136 ROCBARON

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Cecile MICHARD

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SIRET:
316 016 864 00019
TVA Intra-communautaire:
FR55 316 016 864
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