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Achat - Maison
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
682 500 €
650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 500 €
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Achat Maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)  Villa 6 pièces 119 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
119  m2
Surface terrain
1 500  m2
Pièces
6
Chambres
4
Taxe foncière
2621.0
Référence
14517/541

Villa à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dans le Var (83470), ref : 14517/541
Chemin du Val en sol

A VENDRE SAINT-MAXIMIN / LA SAINTE-BEAUME (83470) VAR - BELLE VILLA T5 119 M2 + PISCINE - TERRAIN 1500 M2
Dans un environnement calme, belle villa de type T5 (construction initiale 1992 + modificatifs 2007), totalisant 119 m2 habitable, bâtie sur une parcelle de 1500 m2, avec piscine, cave et terrasses.
Composition :
Rdc : Cuisine ouverte avec espace salle à manger 27.55 m2), salon (25.25 m2), salle de bains, Chambre 1 (10,70 m2), Chambre 2 (8.60 m2)
Etage : Chambre 3 (8.75 m2), chambre 4 (13.70 m2), salle d'eau, WC.
Chauffage au sol - pompe à chaleur + climatisation. Double vitrage. Matériaux de qualité.
Piscine, Cave de 28 m2 avec local technique et chaufferie.
Expo principale : Sud.
Très bon état d'entretien. Beaucoup de charme.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.

Villa à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dans le Var (83470), ref : 14517/541
Chemin du Val en sol

SE VENDE EN SAINT-MAXIMIN / LA SAINTE-BEAUME (83470) VAR - HERMOSA VILLA DE 4 DORMITORIOS, 119 M² + PISCINA - PARCELA DE 1500 M²
En un entorno tranquilo, esta hermosa villa de 4 dormitorios (construida originalmente en 1992 y renovada en 2007) ofrece 119 m² de espacio habitable en una parcela de 1500 m². Cuenta con piscina, bodega y terrazas.
Distribución:
Planta baja: Cocina americana con comedor (27,55 m²), salón (25,25 m²), baño, dormitorio 1 (10,70 m²), dormitorio 2 (8,60 m²).
Primera planta: dormitorio 3 (8,75 m²), dormitorio 4 (13,70 m²), baño con ducha y aseo. Calefacción por suelo radiante, bomba de calor y aire acondicionado. Doble acristalamiento. Materiales de alta calidad.
Piscina, sótano de 28 m² con cuarto técnico y sala de calderas.
Orientación principal: Sur.
Excelente estado. Lleno de encanto.
Contáctenos para concertar una visita.

Diagnostics (Réalisé le 10/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
121
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1140 € et 1570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP S. BOYER, E. BOYER et N. BOYER

323 rue Jean Jaurès BP 5212
83094 TOULON CEDEX

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FR52 450 166 020
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