Appartement à vendre La Valette-du-Var 83160 Var - 3 pièces 73 m2 à 240000 euros

Appartement a vendre La Valette-du-Var 83160 Var 73 m2 3 pièces 240000 euros

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240 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 73,20 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Etat général: Bon

Référence: 14517/532

Descriptif

Appartement à vendre à La Valette-du-Var dans le Var (83160), ref : 14517/532
CENTRE

A VENDRE LA VALETTE DU VAR (83160) VAR - CENTRE VILLE - GRAND T3 DE 73 M2 (FAUX T4) + PARKINGS
Spacieux T3 de 73 m2 dans immeuble entretenu, en plein centre ville de LA VALETTE DU VAR, au 2° étage avec ascenseur (10 marches à monter).
Bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le relief local et la place Jean-Jaurès, cet appartement dispose d'une confortable terrasse d'angle de 12 m2, de 2 places de parkings privatives (pour automobile et 2 roues) et d'une cave.
Le logement se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon/séjour (28,75 m2), 2 chambres, salle d'eau et wc.
Sa position centrale est un véritable avantage pour les personnes voulant bénéficier d'une proximité immédiate aux commerces, écoles et transports en commun.
Chauffage central collectif fioul
Syndic bénévole
Charges : 664 € / trimestre chauffage inclus - soit 221 € / mois
Taxe Foncière : En cours
Lot n° 9 - Cave et les 9/10.000°
Lot n° 25 - Appartement et les 352/10.000°
Lot n°48 : Emplacement pour voiture et les 16/10.000°
Lot n° 19 : Emplacement pour moto et les 2/10.000°

Diagnostics (Réalisé le 21/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1440 € et 2010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP S. BOYER, E. BOYER et N. BOYER

323 rue Jean Jaurès BP 5212
83094 TOULON CEDEX

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Votre contact : M. Eric VILLAIN

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