Maison à vendre La Valette-du-Var 83160 Var - 7 pièces 220 m2 à 839000 euros
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Achat - Maison
La Valette-du-Var (83160)
839 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison La Valette-du-Var (83160)  Villa 7 pièces 220 m2


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Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
220  m2
Surface terrain
1 776  m2
Pièces
7
Chambres
6
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
2010
Nombre d'étage(s)
2
Terasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
14517/286
Les +
Bus
Commerces

Villa à vendre à La Valette-du-Var dans le Var (83160), ref : 14517/286

A vendre, La Valette-du-Var (83160) VAR - CALABRO / BOUTTUEN - Confortable villa totalisant environ 220 m2, comprenant deux appartements indépendants.
Cette villa de 2010 bénéficie d'une situation surélevée, au pied du Coudon (Calabro / Bouttuen).
Elle comporte de grandes terrasses associées à une belle vue dégagée pour chacun des 2 appartements.
Le 1er étage se compose d'un appartement T3/T4 de 90 m2 composé d'un grand salon/salle à manger exposé Sud, une chambre exposée Sud donnant sur terrasse, une chambre bureau exposée Est, une cuisine indépendante, deux wc, salle de bain avec douche, le tout sur terrasse plein Sud de 45 m2 .
Accès direct garage par escalier intérieur .
Le 2éme étage, en très bon état d'entretien, comprend un appartement T4/T5 de 107 m2 plus mezzanine de 23 m2 . L'appartement se compose d'un vaste salon/salle à manger exposé Sud et Est avec cheminée (insert) , cuisine US, une grande chambre exposée Ouest, une suite parentale exposée Sud, avec lavabo, baignoire et wc particulier, une salle d'eau , un wc séparé, une autre chambre en étage, le tout sur terrasse d'angle de 67 m2 plein sud avec vue panoramique .
L'ensemble se trouve sur une parcelle aménagée et arborée, composée de plusieurs restanques, totalisant 1778 m2 .
Cette parcelle est clôturée et piscinable . Source (avec reserve d'eau).
Vaste garage de 36 m2 et cave attenante de 6 m2.
Bonne qualité de construction et bonnes prestations.
DPE Appartement 1er étage - Energie : C et Emissions de gaz : A
DPE Appartement 2° étage - Energie : B et Emissions de gaz : A

For sale, La Valette-du-Var (83160) VAR - Comfortable villa totaling approximately 220 m2, comprising two independent apartments.
This beautiful villa from 2010 benefits from an elevated location, at the foot of the Coudon (Calabro / Bouttuen).
It has large terraces associated with a beautiful open view for each apartment.
The 1st floor is made up of a T3 / T4 apartment of 90 m2 composed of a living / dining room of around 60 m2 facing south, a south facing bedroom opening onto the terrace, an east facing office bedroom, an independent kitchen, two toilets, bathroom with shower, all on a south-facing terrace of 45 m2.
Direct garage access by internal staircase.
The 2nd floor includes a 107 m2 T4 / T5 apartment plus a 23 m2 mezzanine. The apartment consists of a living / dining room of about 50 m2 facing South and East with fireplace (insert), US kitchen, a large bedroom facing West, a master suite facing South, with sink, bath and separate wc , a bathroom, a separate toilet, another bedroom upstairs, all on a corner terrace of 67 m2 facing south with panoramic views.
The whole is located on a landscaped and wooded plot, composed of several terraces, totaling 1778 m2.
This plot is fenced and swimming poolable. Source (with water reserve).
Large garage of 36 m2 and adjoining cellar of 6 m2.
Good build quality and good services. Provide some finishes.
DPE Apartment 1st floor - Energy: C and Gas emissions: A
DPE Apartment 2nd floor - Energy: B and Gas emissions: A
Diagnostics  (Réalisé le 17/11/2015)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
119
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
450 166 020 00013
TVA Intra-communautaire:
FR52 450 166 020