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Achat - Propriété
Beaussais Vitré (79370)  (Beaussais)
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Achat Propriété Beaussais Vitré (79370)  (Beaussais)  Maison de maître 5 pièces 132 m2


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Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
132  m2
Surface terrain
7 694  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Bois, chaudière à granulés
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
2327

Maison de maître à vendre à Beaussais Vitré dans les Deux-Sèvres (79370), ref : 2327

COUP DE COEUR A 5 MIN DE MELLE! Nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis, propriété de caractère atypique et dépendances offrant 132m² hab. Cuisine-salle à manger 35m² avec poêle, séjour 37m² avec poêle, wc. A l'étage: vaste palier avec coin bureau desservant 3 chambres et salle de bains avec wc, débarras. Au second étage, grenier aménageable de 72m².
Magnifique cave de 70m² en deux parties avec coin chaufferie. Superbe parc arboré comprenant une grange de 70m² préau 50m² et un hangar de 80m². Le tout sur près de 8000m² avec puits dont 1300m² de bois. Assainissement, toiture ardoise, huisseries, installation électrique et chaudière à granulés réalisés entre 2021 et 2025. Belles capacité d'extension pour un projet familial ou d'accueil (gîte, chambres d'hôtes...). BELLE OPPORTUNITE!
SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
248
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2150 € et 2950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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831 333 117 00032
TVA Intra-communautaire:
FR62 831 333 117
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