Maison à vendre Thouars 79100 Deux-Sèvres - 6 pièces 168 m2 à 173000 euros

Maison a vendre Thouars 79100 Deux-Sèvres 168 m2 6 pièces 173000 euros

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173 000 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 168 m²

Surface terrain: 3 384 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Taxe foncière: 2863.0

Etat général: A rafraichir

Nombre d'étage(s): 2

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 3

Garage: Oui

Garage(s): 3

Référence: 79/BB/521

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à Thouars dans les Deux-Sèvres (79100), ref : 79/BB/521

Pavillon de 167 m² habitable dans secteur recherché au calme à proximité des commerces et des écoles, avec accès de plain-pied, comprenant :
-au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, grand salon-salle à manger avec cheminée et accès terrasse, bureau, couloir avec aménagements, trois chambres avec placards, salle de bains et douche, w.c.
-au sous-sol : buanderie-chaufferie, atelier-rangement, garage 3 emplacements.
Terrain clos de 3384 m².
Vue valorisante - beau potentiel.

Diagnostics (Réalisé le 15/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4920 € et 6710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CROCHET et RIBREAUD-ALLAIN

20 boulevard Ernest Renan BP 162
79104 THOUARS CEDEX

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