Maison à vendre Argentonnay 79150 Deux-Sèvres - 4 pièces 85 m2 à 132500 euros

Maison a vendre Argentonnay 79150 Deux-Sèvres 85 m2 4 pièces 132500 euros

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132 500 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 647 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fuel, bois

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: AGM 83*

Descriptif

Maison à vendre à Argentonnay dans les Deux-Sèvres (79150), ref : AGM 83*
MOUTIERS SOUS ARGENTON

Maison de plain-pied entièrement rénovée à Moutiers-sous-Argenton.
Située au calme, la maison comprend une entrée sur cuisine aménagée et équipée récente, une véranda, un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, un couloir desservant une salle d'eau neuve et deux chambres dont une avec un grand dressing.
Un ancien garage a été aménagé en pièce supplémentaire ( bureau, chambre ou salle de jeux).
Extérieur agréable avec jardin clos tout autour et garage.
Maison prête à habiter
A visiter sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 30/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

191

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1726 € et 2336 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Géraldine CHABOT-MONROCHE, notaire

Place du 4 Août
79150 ARGENTON LES VALLEES

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