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Achat - Maison
Bagneaux-sur-Loing (77167)
450 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Bagneaux-sur-Loing (77167)  Pavillon 10 pièces 245 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
245  m2
Surface terrain
3 154 m
Pièces
10
Chambres
6
Chauffage
Central, bois, pompeChaleurAirEau, individuel
Taxe foncière
1655.0
Etat général
Excellent
Année de construction
1983
Nombre d'étage(s)
2
Sous Sol
Oui
Place(s) parking
4
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
152
Les +
Bus
Gare
Ecole

Pavillon à vendre à Bagneaux-sur-Loing en Seine-et-Marne (77167), ref : 152

Venez découvrir ce pavillon de 1983 entièrement rénové.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes proposés, notamment une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et une salle à manger. Toujours au même niveau, une grande suite parentale comprend une salle de bains, un dressing, un bureau et un WC indépendant.
Le premier étage propose également de beaux espaces avec trois chambres, dont deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.
Pour compléter cette prestation, le demi sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, une buanderie, un bureau et une pièce de vie donnant sur une terrasse patio.
Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une équipée d'un four traditionnel à bois, d'un grand double garage et d'un jardin.
Cette maison familiale, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, est également adaptée à l'exercice d'une profession libérale grâce à son sous-sol aménagé et à son parking visiteur. Elle se situe à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et à 10 minutes des commodités.
Demandez votre visite à Monsieur GOMES au 06.80.83.60.37.

Diagnostics (Réalisé le 05/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
236
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3920 € et 5380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J. VOHNOUT

39 avenue du Maréchal Leclerc
77460 SOUPPES SUR LOING

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SIRET:
520 324 500 00013
TVA Intra-communautaire:
FR42 520 324 500
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