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Achat - Appartement
Melun (77000)
210 000 €
202 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
07 56 00 53 42
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Achat Appartement Melun (77000) 3 pièces 90 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
90  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
1925.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
7
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
VA2128
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Melun en Seine-et-Marne (77000), ref : VA2128

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE
Prix de départ: 166 400 euros
Visites sur rendez-vous le vendredi 10 octobre.
Dépôt des offres montantes sur le site 36h-immo.com du vendredi 17 octobre à 9h30 au samedi 18 octobre à 21h30.
A 500m à pied de la gare, appartement T3 de 90m² habitable situé au 5ème étage comprenant: entrée, salon-salle à manger de 27.5 m² donnant sur le balcon, une cuisine d'env. 11m² aménagée et équipée, un cellier, WC, salle d'eau, deux chambres d'env. 12m² chacune donnant sur le balcon, dressing.
Hauteur sous plafond: 2.60m
Au sous-sol de l'immeuble, une cave et un box avec porte motorisée complètent ce bien.
Taxe foncière: 1925€
Charges de copropriété : 930€ / trimestre (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien parties communes)

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
112
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
3720.0 €
Diagnostics (Réalisé le 10/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
211
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
46
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1550 € et 2130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL AUBRY & PICARD, Notaires

43 rue Dajot
77000 MELUN

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Sabine PILIMINDY

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SIRET:
904 131 604 00012
TVA Intra-communautaire:
FR23 904 131 604
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