Appartement à vendre Cesson 77240 Seine-et-Marne - 2 pièces 59 m2 à 177840 euros

Appartement a vendre Cesson 77240 Seine-et-Marne 59 m2 2 pièces 177840 euros

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177 840 €

171 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 840 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 59,96 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricite, individuel

Taxe foncière: 1292.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1990

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Duplex à vendre à Cesson en Seine-et-Marne (77240), ref :

A 350m à pied de la gare (RER D), appartement de type T2 bis de 59.96m² carrez.
Situé au 1er étage, accessible par un escalier indépendant, cet appartement comprend : une entrée avec placard, séjour-salle à manger de 21m², cuisine ouverte, aménagée et équipée de 8.73m², WC, buanderie-cellier, dégagement;
A l'étage : une chambre de 17m² avec placards, salle d'eau avec WC.
Une cave de 5m² et un box de 14m² complètent ce bien.
Charges de copropriété / trimestre : 295 EUR (eau froide comprise)
Taxe foncière : 1292 EUR

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 185

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1179.0 €

Diagnostics (Réalisé le 06/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

207

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 990 € et 1390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL AUBRY & PICARD, Notaires

43 rue Dajot
77000 MELUN

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