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Achat - Appartement
Valenton (94460)
165 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Appartement Valenton (94460) 5 pièces 80 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
80,02  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Géothermie
Meuble
non
Référence
VA2100-77004

Appartement à vendre à Valenton dans le Val-de-Marne (94460), ref : VA2100-77004

A VENDRE à VALENTON (94) appartement de type T5 d'une superficie de 80m² carrez, à proximité de toutes commodités.
Situé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant orienté Sud-Ouest comprend: une entrée, une pièce de vie de 34.50m² composée d'une cuisine aménagée et d'un séjour, dégagement avec placard, WC, trois chambres de 10.16m², 10.37m² et 10.42m² avec des rangements, salle d'eau de 2.64m², cellier-buanderie de 2.30m².
Une cave de 6.09m² et une place de stationnement complètent ce bien.
Immeuble de 4 étages, fibre optique
Taxe foncière: 1126€
Charges de copropriété: 925€ / trimestre (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et de l'extérieur, assurance immeuble compris).
La géothermie vient d'être installée, ce qui entraînera une baisse des charges de copropriété.
Huisseries en double vitrage et PVC.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
3700.0 €
Diagnostics (Réalisé le 06/05/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
229
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
27
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1270 € et 1780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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43 rue Dajot
77000 MELUN

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784 970 105 00010
TVA Intra-communautaire:
FR05 784 970 105
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