Appartement à vendre Rouen 76000 Seine-Maritime - 3 pièces 80 m2 à 273000 euros

Appartement a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 80 m2 3 pièces 273000 euros

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273 000 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 398 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 76008-793

Descriptif

Appartement à vendre à Rouen en Seine-Maritime (76000), ref : 76008-793

Magnifique appartement T3 de plus de 80m² situé dans l'hyper centre de Rouen, sur rue piétonne, et vendu intégralement meublé et décoré avec gout
à moins de 5 minutes de la Cathédrale de Rouen, avec son jacuzzi, son sauna et de ses appareils de fitness.
Son emplacement de premier ordre et au calme vous permettra de profiter des avantages du centre-ville rouennais, des commerces et restaurants de proximité
Entrée ouverte sur une belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 belles chambres, salle de douche à l'italienne et WC.
Une magnifique cave voutée de près de 28m² entièrement aménagée et équipée en espace détente avec jacuzzi et sauna
Charges de copropriété : 420.85 €/trimestre
Taxe Foncière : 1.119 €/an
Contacter directement Charles-Edouard LESAULT au 06.72.09.40.96
LES PLUS :
Hyper centre historique de Rouen, aucun travaux à prévoir, belle copropriété, accessible de plain-pied, cave aménagée...

Diagnostics (Réalisé le 29/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

256

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2450 € et 3360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTAIRES 34 JL

34 rue Jean Lecanuet
76000 ROUEN

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