Appartement à vendre Rouen 76000 Seine-Maritime - 2 pièces 35 m2 à 94500 euros

Appartement a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 35 m2 2 pièces 94500 euros

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94 500 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 35 m²

Surface terrain: 1 214 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Référence: 76002-694

Descriptif

Appartement à vendre à Rouen en Seine-Maritime (76000), ref : 76002-694

A proximité de la place SAINT HILAIRE, des commodités et du TEOR (ligne 4)Dans résidence avec ascenseur, appartement F2 situé à Rouen, actuellement loué, il offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé Sud et une vue dégagée, d'une cuisine, d'une chambre au calme et d'une salle de douche, nombreux rangements. Le bien est vendu occupé avec un bail en cours garantissant des revenus immédiats. DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490 € et 710 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 20

Diagnostics (Réalisé le 14/09/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

265

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 490 € et 710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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