Découvrez cette charmante maison ancienne de 1930, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Avec ses 141 m² habitables et son terrain de 1494 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Imaginez-vous profitant des doux rayons du soleil sur votre terrasse, entourée d'un jardin luxuriant. Cette maison de deux niveaux, composée de 4 pièces, 2 chambres et une salle d'eau, est un véritable projet de rénovation. Son état intérieur à rénover et son isolation insuffisante en font une toile vierge pour les amateurs de restauration. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent un charme authentique à cette demeure. La cuisine indépendante et aménagée est prête à être modernisée pour répondre à vos besoins contemporains. Le chauffage individuel et l'assainissement sont déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur les améliorations esthétiques et fonctionnelles. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Pour les plus jeunes, trois crèches et deux collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Deux parcs et jardins sont également à proximité pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470.00 € et 7460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 5470 € et 7460 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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