Appartement à vendre Ivry-sur-Seine 94200 Val-de-Marne

Appartement a vendre Ivry-sur-Seine 94200 Val-de-Marne 34 m2 2 pièces 155000 euros

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155 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 34,05 m²

Surface terrain: 34 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Référence: 75078-112

Descriptif

Appartement à vendre à Ivry-sur-Seine dans le Val-de-Marne (94200), ref : 75078-112

Appartement de deux pièces à vendre situé à Ivry-sur-Seine à moins de 10 de marche de Paris.
Situé dans une rue très calme à 400m du Métro Pierre et Marie Curie et à 800m du T3A Maryse Bastié, ce bien fait parti d'une petite copropriété avec 3 copropriétaires.
Traversant, il donne sur de la verdure de part et d'autre : au rez-de-chaussée sur rue et l'équivalent d'un premier étage sur un jardin. Il se compose de 2 pièces, une cuisine et une salle de bain avec WC. Il dispose également d'une cave de 5 m².
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuel , et les huisseries sont en double vitrage.
Cet appartement représente une belle opportunité après rénovation.
Diagnostic de Performance : F (355 kWh / m² / an)
Classe émissions : F (78 kg CO2 / m² / an)
Charges annuelles de copropriété : 830 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 8

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

355

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1150 € et 1600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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