Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Paris 9

Fonds et murs commerciaux a vendre Paris 9e arrondissement 75009 Paris 122 m2 1300000 euros

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Caractéristiques

Surface commerciale: 122,74 m²

Pièces: 6

Chauffage: Gaz

Référence: 75078-103

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Paris 9e arrondissement à Paris (75009), ref : 75078-103

Local commercial de 122.75 m² au sol et 119.20m² carrez, dans le 9ème arrondissement de Paris, rue La Fayette proche du Métro Cadet.
Aujourd'hui à usage de bureaux au 1er étage par ascenseur dans une copropriété haussmannienne.
Traversant et lumineux, le bien comprend : une salle d'accueil de 16m², 6 bureaux, local archives ou cuisine, des WC, et placards.
Travaux de rénovation à prévoir : Une transformation en habitation est envisageable. Cave en sous-sol.
Charges annuelles de copropriété : 3864 € - taxe foncière : 2.223 € - Taxe sur les locaux commerciaux : 2.835
DPE E (352) - GES : E (82) - chauffage individuel au gaz. Eau chaude par cumulus électrique.
Parking public à proximité immédiate.

Diagnostics (Réalisé le 18/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

352

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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