Rue Labrouste, au niveau de la rue Franquet, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1976, cet appartement traversant de 90 m² offre une vue dégagée et une exposition est-ouest, garantissant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Avec trois chambres, un séjour spacieux de 30 m² et une cuisine à aménager, cet espace est idéal pour une famille ou des investisseurs souhaitant créer un intérieur entièrement personnalisé. Les deux balcons, bien qu'intimes, apportent une touche d'extérieur, parfaits pour des moments de détente. Une cave complète ce bien.
L'appartement nécessite une rénovation, vous offrant ainsi l'opportunité de concevoir un logement sur mesure, adapté à vos goûts et à vos besoins. Implanté dans un quartier dynamique et bien desservi, il bénéficie d'un environnement pratique et agréable.
Un parking peut être proposé en supplément, sous réserve de disponibilité.
Idéal pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel, cet appartement allie espace, lumière et possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2450 € et 3370 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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