PARIS 08 / SAINT AUGUSTIN - MIROMESNIL- APPARTEMENT 2 PIÈCES AU RDC + CAVE
Rue de la Bienfaisance, rare sur le marché. Au sein d'un bel immeuble Haussmannien de 1880 parfaitement entretenu avec Gardien. Un appartement de 2 pièces principales de 26,75m² habitables (24,06m² loi Carrez) au rez-de-chaussée sur cour. Lumineux et à rafraichir, il est composé d'une entrée donnant sur le séjour avec espace cuisine, salle d'eau avec WC, chambre avec rangements.
Professions libérales autorisées dans l'immeuble.
Belle hauteur sous plafond : 3,15m
Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne, moulures, cheminées.
Exposition EST. Très calme.
Cave au sous-sol de l'immeuble.
Chauffage et eau chaude individuels électricité.
Charges : 116€/mois - Taxe Foncière : (à venir)
DPE : Classe G (602kwH/m²/an) / GES : Classe C (24kgCO²/m²/an)
Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Eglise Saint-Augustin, Métros Saint-Augustin et Miromesnil, nombreux commerces et Parc Monceau.
À visiter sans tarder !
Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1360 € et 1890 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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