Appartement à vendre Paris 2 - 1 pièce 21 m2 à 249000 euros

Appartement a vendre Paris 2e arrondissement 75002 Paris 21 m2 1 pièce 249000 euros

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249 000 €

237 595 € + Honoraires de négociation TTC : 11 405 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 21,05 m²

Pièces: 1

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Référence: 75022-926

Descriptif

Appartement à vendre à Paris 2e arrondissement à Paris (75002), ref : 75022-926

PARIS 02 / BONNE-NOUVELLE - REX- APPARTEMENT STUDIO EN ÉTAGE EN BON ETAT
Exclusivité, quartier recherché de Bonne Nouvelle. Au sein d'un bel immeuble 1780 bien entretenu (parties communes en cours de rénovation). Un appartement confortable d'une pièce pièce principale de 21,05m² au sol (20,62m² loi Carrez) au 2ème étage AVEC ascenseur. En bon état, il se compose d'une belle pièce de vie, salle d'eau avec WC, coin cuisine.
HSP 2,95m
Pas de travaux à prévoir
Chauffage et eau chaude individuels électricité.
Faibles charge 68€/moiss - Taxe Foncière : 672€/an
DPE : Classe D (280Wh/m²/an) / GES : Classe B (10 kgCO²/m²/an)
Proximité immédiate : Métro Bonne Nouvelle à 30m, tout commerces.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 34

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 820.0 €

Diagnostics (Réalisé le 13/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

280

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 600 € et 860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DELESALLE, ARSEGUEL-MEUNIER, GALLIEZ et FONTAINE

26 avenue de l'Opéra
75001 PARIS

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