GENTILLY / GARE R.E.R. - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON A RÉNOVER + CAVE
Exclusivité. Au sein d'un bel immeuble 1910 fraîchement ravalé . Un bel appartement lumineux & traversant de 3 pièces de 60m² (56,87m² loi Carrez) au 2ème étage AVEC ascenseur à rénover entièrement, Il se compose d'une entrée, séjour et chambre 1 avec balcon sur rue, WC indépendant. Chambre 2, petite salle d'eau et cuisine séparée sur cour.
Charme de l'ancien préservé : parquet en chêne massif, moulures et cheminées.
Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien.
Rénovation intégrale à prévoir.
Chauffage collectif GAZ.
Charges : 267€/mois
DPE : Classe D (218kWh/m²/an) / GES : Classe D (47kgCO²/m²/an)
Proximité immédiate :Gare RER en face de l'immeuble et tout commerces.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 690 € et 960 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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