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Achat - Appartement
Neuilly-sur-Seine (92200)
1 790 000 €
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Achat Appartement Neuilly-sur-Seine (92200) 6 pièces 145 m2


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Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
145  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Fioul
Garage
Oui
Référence
75022-858

Appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine dans les Hauts-de-Seine (92200), ref : 75022-858

NEUILLY-SUR-SEINE / INKERMANN - APPARTEMENT BOURGEOIS 6 PIÈCES AVEC BALCON + BOX + CAVE
Boulevard Victor Hugo, rare sur le marché. Au sein d'un immeuble Art-Déco verdoyant et parfaitement entretenu avec Gardien à demeure. Un bel appartement familial traversant de 6 pièces principales de 145,12m² pondérés (144,30m² loi Carrez) au 2ème étage AVEC 2 ascenseurs. Baigné de lumière, il est composé d'une galerie d'entrée, double-séjour (34m²) donnant sur un balcon, 4 chambres (entre 7 et 20m²), salle d'eau, WC indépendant et cuisine dinatoire avec office. Nombreux rangements, fenêtres dans toutes les pièces.
Charme de l'ancien préservé : Parquet, moulures, cheminées. 2,90m HSP.
Double-exposition OUEST sur rue et EST sur cour. Très calme.
Garage boxé et Grande cave au sous-sol de l'immeuble.
Chauffage et eau chaude collectifs Fioul.
Charges : 669€/mois - Taxe Foncière : 2.991€/an
DPE : Classe G (329kwH/m²/an) / GES : Classe G (103kgCO²/m²/an)
Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate. À visiter sans tarder !
Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
79
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
8024.0 €
Diagnostics (Réalisé le 08/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
330
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
72
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3840 € et 5230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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26 avenue de l'Opéra
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Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur

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