Maison à vendre Thiais 94320 Val-de-Marne - 6 pièces 115 m2 à 280000 euros

Maison a vendre Thiais 94320 Val-de-Marne 115 m2 6 pièces 280000 euros

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280 000 €

268 714 € + Honoraires de négociation TTC : 11 286 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 115,39 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Référence: 75022-843

Descriptif

Maison à vendre à Thiais dans le Val-de-Marne (94320), ref : 75022-843

THIAIS / HOCHE - VERDUN - MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÈCES AVEC JARDIN VENDU LOUÉ
Exclusivité. Au 79 rue Pierre Bigle à Thiais. Une maison individuelle de 6 pièces principales avec cour devant et jardin derrière plein SUD. Composée au RDC de : entrée, séjour, bureau, 2 chambres. Au 1er étage 2 chambres mansardées. En rez-de-jardin, grande pièce de vie (21m²), cuisine, salle d'eau et débarras. Pas de garage.
Surface au sol : 115,39 m² , surface à plus de 1.80m: 94,25 m²
Maison vendue louée avec locataire en place et loyer de 840 € mensuels. Bail de 3 ans non meublé du 1er Août 2011, échéance au 31 Juillet 2026.
Chauffage individuel GAZ. Taxe Foncière : 718€ / an
DPE : Classe E (265 kWh/m²/an) / GES : Classe E (50 kgCO²/m²/an)
Proximité immédiate : Tram 9 et tout commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostics (Réalisé le 31/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

265

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2230 € et 3080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DELESALLE, ARSEGUEL-MEUNIER, GALLIEZ et FONTAINE

26 avenue de l'Opéra
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