Appartement à vendre Paris 11 - 2 pièces 25 m2 à 299000 euros

Appartement a vendre Paris 11e arrondissement 75011 Paris 25 m2 2 pièces 299000 euros

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299 000 €

285 305 € + Honoraires de négociation TTC : 13 695 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 25,22 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 75032-534

Descriptif

Appartement à vendre à Paris 11e arrondissement à Paris (75011), ref : 75032-534

PARIS 11ème - rue de Charonne (entre le boulevard Voltaire et la rue Richard Lenoir), dans un immeuble très entretenu des années 30, avec gardien, au cinquième étage par ascenseur, appartement de deux pièces principales de 25,22 m², en, très bon état d'entretien. Cet appartement se compose d'une petite entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement est actuellement loué en meublé. Le locataire (bail meublé) a reçu congé. Il partira au plus tard le 6 octobre prochain. PRIX : 299.000 euros (en ce compris les honoraires de négociation d'un montant de 13.695 euros TTC).

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

399

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS DAUCHEZ, DALLEE, PASSOT et GALAND

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