Appartement à vendre Paris 7 - 4 pièces 128 m2 à 3985000 euros

Appartement a vendre Paris 7e arrondissement 75007 Paris 128 m2 4 pièces 3985000 euros

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3 985 000 €

3 802 481 € + Honoraires de négociation TTC : 182 519 €
Soit 4,79% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 128,12 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Réseau de chaleur

Référence: 75032-513

Descriptif

Appartement à vendre à Paris 7e arrondissement à Paris (75007), ref : 75032-513

PARIS (7ème arrondissement), avenue Lowendal, au quatrième étage d'un très bel immeuble de 1934, appartement de 128,12 m², sans vis-à-vis et avec vue sur la Tour Eiffel. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée , un salon de 25,60 m² ouvert sur une salle à manger de 20,25 m², une chambre parentale avec salle d'eau et wc de 32,21 m² en tout, un wc séparé et une deuxième chambre de 16,43 m² avec accès à une salle de bains avec wc de 4,80, une cuisine. Une chambre de service avec point d'eau, de 11,25 m², située au même niveau est également vendu avec l'appartement. une cave complète le descriptif de ce bien. PRIX : 3.985.000 euros (en ce compris les honoraires de négociation d'un montant de 182.519 euros TTC).

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

216

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2210 € et 3020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS DAUCHEZ, DALLEE, PASSOT et GALAND

37 quai de la Tournelle
75005 PARIS 05

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