Appartement à vendre Paris 7 - 3 pièces 51 m2 à 666250 euros

Appartement a vendre Paris 7e arrondissement 75007 Paris 51 m2 3 pièces 666250 euros

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666 250 €

650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 250 €
Soit 2,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 51,81 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 75197-243

Descriptif

Appartement à vendre à Paris 7e arrondissement à Paris (75007), ref : 75197-243

NOTAIRE VEND Rue Sédillot, à deux pas du Champ de Mars, de la Tour Effel et de la rue Saint Dominique avec ses nombreux commerces, dans un immeuble Pierre de taille bien entretenu, un appartement de 3 PIECES au 3ème étage avec ascenseur, d'une superficie carrez de 50,74 m² (51,81 m² au sol).
Il se compose d'une entrée centrale desservant deux pièces côté rue, une pièce, une salle d'eau et une cuisine côté cour, un WC indépendant et un dressing.
Cet appartement très clair a une triple orientation Ouest, Sud et Est.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Copropriété : Nbre de lots principaux : 27 - Nbre de copropriétaires : 13
Nos deux lots de copropriété représentent : 76/1.003èmes des parties communes générales.
Provisions sur charges trimestrielles : 403,14 €
Charges réelles 2024 : 1.319,60 € et Charges réelles 2023 : 1.882,85 €
Taxes foncières 2024 : 1.330 €
Les honoraires de négociation d'une montant de 2,50 % TTC inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 27

Diagnostics (Réalisé le 31/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

396

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1550 € et 2140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP de BRAQUILANGES, LAMBERT, CAGNIART, MARCHAY, D'ESCAYRAC et FORESTIER

10 rue de Castiglione
75001 PARIS

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