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Achat - Appartement
Poisy (74330)
483 000 €
460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
0450447403
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Achat Appartement Poisy (74330) 4 pièces 79 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
79,24  m2
Surface terrain
260  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Gaz
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
2019
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Référence
7403534AM

Appartement à vendre à Poisy en Haute-Savoie (74330), ref : 7403534AM

Vous rêvez d'un grand jardin au calme ? Vous êtes au bon endroit. Dans une copropriété récente (2019) et entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux aux belles prestations. Situé au cœur de Poisy, vous trouverez toutes les commodités accessible à pied !
Au rez-de-jardin, il est composé d'une entrée avec placard desservant un grand et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte. Un couloir dessert ensuite 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble des chambres donnent sur le jardin privatif accessible depuis les baies vitrées du salon séjour.
En complément cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix.
LES PLUS :
- Jardin privatif d'environ 260 m2
- Volets roulants électriques
- Orientation nord-ouest
DETAILS TECHNIQUES :
- Chaudière individuelle gaz
- Huisseries en aluminium
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 282 dont 102 d'habitations, bureaux et commerces.
Charges annuelles : environ 899 €
Réf : 740333AM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
282
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
899.0 €
Diagnostics (Réalisé le 18/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
1375
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
27
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1060 € et 1480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
392 466 603 00033
TVA Intra-communautaire:
FR47 392 466 603
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