Maison à vendre La Ravoire 73490 Savoie - 6 pièces 161 m2 à 378000 euros

Maison a vendre La Ravoire 73490 Savoie 161 m2 6 pièces 378000 euros

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378 000 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 161 m²

Surface terrain: 704 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Référence: 73006-76

Descriptif

Maison à vendre à La Ravoire en Savoie (73490), ref : 73006-76

LA RAVOIRE, rue de La Biche, sur une parcelle plate et close de 704 m², maison d'une surface habitable de 161 m², composée à l'origine de deux logements distincts, avec accès indépendants, au niveau R+1 et R+2, le tout édifié sur un niveau 0 de dépendances. Vue dégagée Granier et Belledonnes, exposition, lumière, proximité du centre ville, de toutes commodités et axes.
Sept pièces, cinq chambres, cuisine, deux salles d'eau.
Au rez-de-sol, un garage double, une cave et une chaufferie.
De beaux volumes à rénover pour un projet familial ou un investissement locatif en deux appartements.
Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 05/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

347

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3810 € et 5200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PACHOUD et TENOUX

45 faubourg Reclus BP 40654
73006 CHAMBERY Cedex

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