VIMINES, face aux montagnes de Chartreuse, sur un terrain clos et plat de 1636 m², une maison d'architecte à l'intérieur très contemporain, particulièrement réussi. Surface habitable 211 m², surface utile 247 m². Des volumes rares à la distribution optimisée. Sur un sous-sol complet de 125 m², un rez-de-terrasse composé d'une entrée sur une pièce de vie de 95 m² comprenant une magnifique cuisine entièrement équipée de 26 m² et un séjour/salle à manger de 69 m², une suite parentale de 30 m² sur terrasse, un WC. Au niveau R+1, une mezzanine bureau de 30 m², quatre grandes chambres, dressing, salle d'eau et toilettes. Un agencement et des matériaux haut de gamme, de nombreuses prestations de qualité. Base au sol alimentée par une pompe à chaleur Air/Eau, cheminée fermée et tubée, volets roulants motorisés, alarme, portail motorisé. Un traitement soigné des extérieurs, immenses terrasses carrelées, une piscine de 5m x 10m chauffée, un pool house avec four à bois et toilettes, un carport double sous terrasse. En dépendances, au sous-sol, un garage deux voitures de 51 m², une pièce, possiblement salle de sport ou cinéma de 39 m², une buanderie, une cave et un espace de stockage. Un cadre de vie privilégié, une vue dégagée Sud sur montagnes sans aucun vis-à-vis, une belle lumière sur toutes les pièces, un calme absolu sans aucune nuisance, à quelques minutes des premières commodités de Cognin, du centre ville de Chambéry et d'une connexion voie rapide.
Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2300 € et 3170 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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