Maison à vendre Gilly-sur-Isère 73200 Savoie - 5 pièces 149 m2 à 495000 euros

Maison a vendre Gilly-sur-Isère 73200 Savoie 149 m2 5 pièces 495000 euros

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495 000 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 149 m²

Surface terrain: 700 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Chauffage au sol, Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 73006-292

Descriptif

Maison à vendre à Gilly-sur-Isère en Savoie (73200), ref : 73006-292

GILLY SUR ISERE, sur un terrain plat et clos de 700 m², une maison indépendante de plan pied construite en 2018 de 149 m² composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale, un WC, un cellier, et une communication immédiate avec le garage. Au premier étage, un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Construction de très belle qualité, de nombreuses prestations, isolation générale, pompe à chaleur air/eau, base au sol hydraulique, contrat photovoltaïque EDF, menuiseries aluminium avec BSO et double vitrage performant, installation électrique et prises RJ45, parquet flottant à l'étage, de belles finissions et un embellissement réussi, très bel aménagement extérieur, terrasse en dalles sur plots, paysagement. Calme, lumière, proximité du centre ville d'Albertville et à 22 km de Saint Pierre d'Albigny. Une formule idéale pour un projet familial ! Contact : service transaction, [email protected], Etude notariale Laudet, Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000.

Diagnostics (Réalisé le 12/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 570 € et 820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PACHOUD et TENOUX

45 faubourg Reclus BP 40654
73006 CHAMBERY Cedex

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