Appartement à vendre Saint-Alban-Leysse 73230 Savoie

Appartement a vendre Saint-Alban-Leysse 73230 Savoie 85 m2 4 pièces 325000 euros

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325 000 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,84% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 85,43 m²

Surface terrain: 5 018 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 73006-278

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Alban-Leysse en Savoie (73230), ref : 73006-278

SAINT ALBAN LEYSSE, rue de la Savoyarde, dans la résidence de standing "Les Marquises", construite en 1994, appartement T4 traversant d'angle de 85 m² au troisième étage avec ascenseur, comprenant, entrée, dégagement, cuisine sur séjour pour une surface totale de 37 m², donnant sur un balcon terrasse de 26 m², trois chambres, salle de bains, WC indépendant, une cave et un garage. Vue dégagée Sud/Ouest, lumière, verdure, calme, parking de copropriété, à pieds de toutes les premières commodités du nouveau centre ville. Un emplacement privilégié, un cadre de vie idéal à découvrir !
Copropriété de 81 lots d'habitation sur 3 bâtiments. 3041 € de charges annuelles comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 05/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

126

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 958 € et 1296 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PACHOUD et TENOUX

45 faubourg Reclus BP 40654
73006 CHAMBERY Cedex

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