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Achat - Appartement
Annecy (74000)
231 000 €
221 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,52% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
04.79.70.55.86
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Achat Appartement Annecy (74000) 2 pièces 43 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
43  m2
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Electricite, individuel
Taxe foncière
1707.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1948
Nombre d'étage(s)
3
Référence
73001-110
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Annecy en Haute-Savoie (74000), ref : 73001-110
Centre ville et lac

Appartement T2 à vendre - Annecy centre et proche du lac.
VENTE IMMO-INTERACTIF - ANNECY 8 Rue de l'Annexion.
Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.
Au coeur du centre ville d'Annecy, à quelques pas du lac et de toutes les commodités, transports, commerces, écoles, gare, services, découvrez ce charmant T2 d'une superficie au sol 43.63 m² (Loi carrez 41.34 m²) niché dans un environnement calme. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement lumineux donne sur une cour intérieure, offrant une atmosphère paisible en plein centre.
Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salon, une salle d'eau avec WC.
Un local à vélos est accessible au sein de la copropriété.
1 ère Offre : 231 000 EUR
Pas de : 5 500 EUR
Début des offres : LUNDI 8 JUIN 2026 à 11H00
Fin des offres : MARDI 9 JUIN 2026 à 11H00
Pour participer il faut :
Venir visiter les jours et heures de permanence qui sont le :
Mardi 12 mai 9H30 à 13H00
Lundi 18 mai 14H30 à 17H30
Vendredi 29 mai 14H30 à 17H30
Mercredi 3 juin 9H30 à 13H00
S'inscrire dans l'annonce sur le site IMMO-INTERACTIF.FR
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
12
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
745.0 €
Diagnostics (Réalisé le 09/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
133
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 590 € et 830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL DU CHATEAU

21 rue de Boigne BP 638
73006 CHAMBERY Cedex

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Votre contact : Isabelle FERRARI

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SIRET:
830 425 278 00017
TVA Intra-communautaire:
FR14 830 425 278
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