Maison à vendre Brains-sur-Gée 72550 Sarthe - 2 pièces 45 m2 à 63600 euros

Maison a vendre Brains-sur-Gée 72550 Sarthe 45 m2 2 pièces 63600 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

63 600 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 600 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 45 m²

Surface terrain: 638 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 72120-969

Descriptif

Maison à vendre à Brains-sur-Gée dans la Sarthe (72550), ref : 72120-969

A Brains sur Gée (72550) : Petite maison 2 pièces, environ 45 m² habitables, distribuée ainsi :
Pièce principale cuisine avec une cheminée, une chambre, salle d'eau avec douche et WC (accès uniquement de la chambre), petite pièce en enfilade (< 9m²)
Garage en prolongement (entrée sur RD 357), jardin.
Menuiseries bois avec survitrages et porte PVC, couverture tuiles plates, chauffage central par chaudière au fioul, ballon d'eau chaude, adoucisseur d'eau, assainissement individuel.
Sans prétention mais prix en adéquation : 69.900 euros tous frais inclus (frais de notaires inclus)

Diagnostics (Réalisé le 24/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

401

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2580 € et 3540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL LCC NOTAIRES

1 rue du Château
72540 LOUE

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Pascal DESNOYER

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL LCC NOTAIRES. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL LCC NOTAIRES. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.