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Achat - Maison
Noyen-sur-Sarthe (72430)
158 250 €
150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Noyen-sur-Sarthe (72430) 4 pièces 95 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
95  m2
Surface terrain
2 082  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Pompe à chaleur
Garage
Oui
Référence
72120-847

Maison à vendre à Noyen-sur-Sarthe dans la Sarthe (72430), ref : 72120-847

A 5mm du bourg de Noyen-sur-Sarthe et de ses commerces, maison de campagne en cours de restauration d'une superficie de 95m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : un séjour/salon de 47m² avec une cheminée insert bois, une cuisine ouverte de 20m² aménagée et équipée (plaque induction, hotte et four) donnant accès sur la terrasse, une salle d'eau, un wc, un cellier, une chaufferie. A l'étage : une mezzanine, un couloir avec placard donnant sur trois chambres sous comble. Terrain de 2 082m² clos et arboré avec une mare, des dépendances. Double vitrage PVC et bois, assainissement au norme (refait en 2022), une pompe à chaleur marque ATLANTIC de fin 2022, puits avec pompe de relevage, taxe foncière 201€.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 21/09/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
224
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1030 € et 1440 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TVA Intra-communautaire:
FR35 786 312 207
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